Términos y Condiciones

01Datos de la empresa

{LEGAL.razonSocial} (en adelante "morea"), con RFC {LEGAL.rfc} y domicilio en {LEGAL.domicilio}, es la empresa responsable de los servicios descritos en el presente documento.

Teléfono: 668 183 0000 · Correo: hola@morea.com.mx

02Objeto del servicio

morea es una inmobiliaria boutique que ofrece servicios de intermediación en la compraventa, renta y administración de inmuebles ubicados principalmente en Los Mochis, Sinaloa, así como otras plazas en México. El sitio web morea.com.mx tiene como objetivo informar sobre el portafolio de propiedades disponibles, presentar los servicios de la empresa y facilitar el contacto entre usuarios e intermediarios certificados.

03Uso del sitio web

Al acceder y utilizar este sitio web, el usuario acepta las condiciones descritas en el presente documento. El uso del sitio implica:

• No reproducir, distribuir ni modificar el contenido sin autorización escrita de morea.
• No utilizar el sitio con fines fraudulentos, ilegales o contrarios a la buena fe.
• No introducir virus, malware u otro software malicioso que afecte la integridad del sistema.
• Proporcionar información veraz al completar formularios de contacto o registro.

morea se reserva el derecho de suspender el acceso al sitio a cualquier usuario que incumpla estas condiciones.

04Propiedad intelectual

Todo el contenido de este sitio web (incluyendo textos, imágenes, logotipos, diseño visual, estructura de navegación y código fuente) es propiedad de {LEGAL.razonSocial} o se utiliza bajo licencia. Queda expresamente prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito de morea.

Las fotografías de las propiedades publicadas son de uso exclusivo para la promoción dentro de los canales autorizados por morea. Su uso no autorizado en portales, redes sociales o medios de comunicación externos está expresamente prohibido.

05Servicios de intermediación inmobiliaria

morea actúa como intermediario entre propietarios e interesados en la compra, renta o inversión de inmuebles. Los servicios que presta incluyen:

• Captación, verificación y publicación de propiedades.
• Asesoría en procesos de compraventa y arrendamiento.
• Gestión documental y acompañamiento en cierre de operaciones.
• Administración de inmuebles en renta bajo acuerdo con el propietario.

morea no es propietario de los inmuebles publicados en su plataforma, salvo indicación expresa. La empresa no se hace responsable de vicios ocultos, afectaciones físicas del inmueble o circunstancias no reveladas por el propietario al momento de la intermediación.

06Verificación de identidad y firma electrónica

Para participar en una operación con morea (como arrendatario, aval, comprador, propietario o vendedor), debes verificar tu identidad desde tu celular o computadora, con tu credencial para votar y una fotografía de tu rostro. Al marcar la casilla «Acepto» antes de iniciar, manifiestas que leíste el aviso de privacidad, que otorgas tu consentimiento expreso para el tratamiento de tus datos, incluidos tus datos biométricos, y que los datos que proporcionas son verdaderos.

Esa aceptación se hace por medios electrónicos y queda registrada con su fecha, hora y versión del texto aceptado. Proporcionar datos falsos o una identificación ajena puede dar lugar a responsabilidades legales.

Los contratos y demás documentos de una operación se firman por medios electrónicos, con la firma que trazas en tu pantalla y una constancia de conservación conforme a la NOM-151. Las partes reconocen que la firma electrónica tiene los efectos que la legislación mexicana aplicable, incluido el Código de Comercio, le reconoce.

07Comisiones y honorarios

Los servicios de intermediación de morea generan el cobro de honorarios profesionales conforme a los acuerdos establecidos en los contratos de prestación de servicios celebrados con cada cliente. Los montos y condiciones específicas se comunican de forma directa y personalizada a cada parte involucrada en la operación.

El pago de honorarios queda sujeto a la formalización exitosa de la operación inmobiliaria o a los términos particulares acordados por escrito.

08Limitación de responsabilidad

morea no garantiza la disponibilidad ininterrumpida del sitio web ni la exactitud absoluta de la información publicada sobre las propiedades, ya que esta puede variar por razones de mercado o decisiones del propietario. El usuario acepta que el uso de este sitio es bajo su propio riesgo.

En ningún caso morea será responsable por daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso o imposibilidad de uso de este sitio o de los servicios descritos.

09Privacidad y datos personales

El tratamiento de los datos personales proporcionados a través de este sitio se rige por nuestro Aviso de Privacidad, el cual cumple con lo dispuesto en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP).

10Modificaciones a los términos

morea se reserva el derecho de modificar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigor desde su publicación en esta página. El uso continuado del sitio después de cualquier modificación implica la aceptación de los nuevos términos.

11Ley aplicable y jurisdicción

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia derivada de su interpretación o cumplimiento, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes del estado de Sinaloa, México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.